一、比选条件

宿州学院教育园区图书馆和学生活动中心项目规划方案及初步设计已具备比选条件，比选人：宿州学院、宿州市重点工程建设管理局。比选内容具体要求如下：

二、比选范围

1、比选项目名称：宿州学院教育园区图书馆和学生活动中心项目规划方案及初步设计

2、比选项目编号：SZJD2025052

3、实施地点:宿州市埇桥区内

4、项目概况：项目位于宿州市宿州学院内，图书馆地上4层共划分为三个区域:共享学习中心、图书阅览中心、信息服务中心；图书馆总建筑面积约17170平方米，其中:地上建筑面积约12460平方米，地下室面积4710平方米。学生活动中心地上4层主要功能区域:大学生一站式事务服务中心、艺术礼堂和学生实践服务场所、思想政治及文化宣传用房、学生就业工作场所、学生学术活动场所、校级学生组织及社团活动场所、学生文体用房，会议中心等；学生活动中心总建筑面积约15160平方米，其中:地上建筑面积约10450平方米，地下室面积4710平方米。

5、服务期限：90日历天。

6、比选范围：包括但不限于工程勘察、测绘、修建性详细规划、方案设计、初步设计（含概算、评审）。

(1) 地质勘察：包含建设项目的地质勘察、测绘等，出具经审核合格的地质勘察报告。

(2) 规划方案（含方案深化、优化）:规划方案应符合该项目地块控制性详细规划(地块图则) 要求，以及国家、安徽省、宿州现行有关规划设计的法律、法规、规范要求，本次规划是对原有规划方案进行调整，调整后的修建性详细规划方案应确保通过市规委会审查通过(方案深化、优化的费用包含在投标报价中)。规划方案包括但不限于修建性详细规划方案，其中含规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、日照分析（须提供计算书）、绿地系统规划图、管线综合规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图，鸟瞰图、道路交通规划图、经济技术指标、后期服务及招标文件要求内容等。(投标方案各项技术经济指标暂先按照宿州控制性详细规划通则为依据，设计单位投标规划方案需要自行勘察并考虑各地块已有建筑现状).注；规划方案需通过规委会审查。

(3) 初步设计，须满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2023版)》，确保通过主管部门审查并取得批复。

（4）设计单位需承担本项目招标范围内所应涉及的全部服务内容，所确定的设计费为包含这些明示和未明示设计项目的综合设计费，一旦中标，设计单位不得要求调整设计费。

7、标段划分：不划分标段。

8、质量标准：设计成果必须符合相关专业设计规范及比选人要求。

9、招标控制价（最高投标限价）：85万元。上述费用包含规划方案及初步设计、后续服务等一切与之相关费用，投标报价超过最高投标限价的按无效标处理）。

10、投标有效期：90日历天(从提交比选文件截止之日起算)。

11、其他：/        

三、比选申请人的资格要求

1、比选申请人资质要求：

（1）持有有效的营业执照或事业单位法人证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实力；

（2）须同时具备有效期内的：

①城乡规划编制乙级及以上资质，

②建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（包含建筑行业(人防工程)设计，人防工程设计不得分包）；

（3）拟派项目负责人资格要求：具投标人拟派设计负责人须具备 一级 （含以上级）注册建筑师资格，同时具有建筑工程相关专业高级及以上职称。须同时提供社保主管部门出具的比选申请人自2024年12月以来为其连续缴纳满6个月及以上的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖比选申请人公章)。拟派项目负责人及项目组人员不得更换，全程服务至项目竣工验收结束；

（4）信用中国：①良好的社会信誉，未被信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人，具有独立承担民事责任能力和良好的诚信；②提供企业及项目负责人无行贿犯罪记录承诺函（自行提供，附在比选文件中）。

2、资格审查方式：资格后审。

3、本项目 不接受 联合体参选。

四、比选文件的获取

1、本公告发布在宿州市重点工程建设管理局网站（https://zdgcj.ahsz.gov.cn/）。

2、比选文件的获取时间：

如有意参加比选活动，请于 2025年7月14日至 2025年7月24日，每日上午8时至 12时，下午 15时至 17时(北京时间，下同)，把相关资料：

（1）营业执照；

（2）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及联系方式；

盖章扫描发送至2378075528@qq.com。联系人：魏工，电话：18055711086，代理人员审核登记后，发放采购文件（如未报名，开标现场将拒收其比选申请文件）。

五、比选文件的提交

1、递交比选申请文件截止时间：2025年 7月 25 日  09 时 00 分 。

2、开标及评审时间：2025年 7 月 25日 09 时 00分，地点为：宿州市重点工程建设管理局三楼会议室（地址：宿州市磬云南路468号)，逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

3、比选保证金提交形式：现场递交。比选保证金为：人民币：10000.00元整。比选保证金以现金的形式密封在信封内，信封上需注明比选申请单位名称，与比选申请文件同时送达，逾期拒收比选申请文件。中选结果确定单位的比选保证金将在比选人和比选申请人签订合同并提交履约保证金后退还给比选申请人，其他未中选单位，现场退还比选保证金。

4、现场递交比选申请文件时，需同时递交法人证明或法人授权委托书原件，并提供身份证原件查验，否则拒收比选申请文件。

六、其他相关说明

比选人不统一组织比选申请人对项目现场及周围进行踏勘与测量，比选申请人自行踏勘与测量现场时发生的所有费用由比选申请人自理。

七、联系方式

如有任何疑问或需澄清者，请与以下人员联系：

比选人：宿州学院（盖章）

宿州市重点工程建设管理局（盖章）

联系人：刘工  

电话：0557-3639086

招标代理机构：宿州骏达工程管理咨询有限公司（盖章）

地  址：宿州市拂晓大道与鞋城七路交叉口质检中心8楼808室

联系人：曹工

电  话：18055711286

比选公告发布日期：2025年7月14日